Отбасы банк смягчил требования к залоговому жилью, передает Muztaumedia со ссылкой на Krisha.kz.
Теперь ипотеку можно оформить на квартиры в панельных домах на 10 лет старше прежнего лимита, а также на частные дома из СИП-панелей, которые раньше не подходили под требования банка. Новые требования к жилью Отбасы банка Банк принимает в залог жильё с материалом стен из панелей/плит на бетонной и керамзитобетонной основе, срок эксплуатации которых составляет на день принятия кредитной заявки не более 60 лет (ранее было 50 лет), пояснили Krisha.kz в Отбасы банке.
Панельные дома Было: ипотеку можно было оформить на квартиры в панельных и бетонных домах возрастом до 50 лет, то есть не ранее 1976 года постройки.
Стало: теперь допустимый возраст увеличили до 60 лет (на дату подачи кредитной заявки). То есть теперь год постройки стартует с 1966-го. Это значит, что квартиры в панельных домах 1960–1970-х годов, которые раньше часто не проходили по требованиям банка, теперь смогут участвовать в ипотечных сделках. Таких много, например, в Ауэзовском, Алмалинском и Турксибском районах Алматы.
Частные дома Ещё одно нововведение касается домов из СИП-панелей. Было: такие дома банк не принимал в залог. Стало: теперь ипотеку можно оформить, если дом: эксплуатируется не более 5 лет (на дату подачи заявки); построен из сертифицированных СИП-панелей; имеет капитальный фундамент из водостойких материалов (бетон, железобетонные плиты, бутовый камень); имеет чистовую внутреннюю и наружную отделку; подключён ко всем необходимым коммуникациям (вода, отопление, канализация и электричество).
Изменения расширяют выбор жилья на вторичном рынке, которое можно купить в ипотеку через Отбасы банк. Для покупателей станет доступно больше квартир в старом панельном фонде, особенно в районах, где преобладают дома советской застройки.